Zweifamilienhaus in Paderborn
Laut Gutachten: Es handelt sich um ein zweigeschossiges unterkellertes Zweifamilienhaus (Baujahr 1970/71) mit einer Gesamtwohnfläche von 157 m², wovon 79 m² auf die Erdgeschosswohnung und 78m² auf die Obergeschosswohnung entfallen sowie einer Garage (Baujahr 1972). Es erfolgten zuletzt im Jahr 2010 einige Modernisierungsarbeiten, insg. besteht jedoch ein erheblicher Nachholbedarf an Bauunterhaltung. Zudem bestehen Probleme bzgl. des hausinternen Abwassersystems.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus aus den Jahren 1970/71 mit einer Gesamtwohnfläche von 157 m². Der Verkehrswert wurde auf 325.000,00 € festgesetzt. Es befindet sich in der Gemarkung Marienloh, Flurstück 782, Haxthausen Weg 19, auf einem Grundstück von 607 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen mit 79 m² im Erdgeschoss und 78 m² im Obergeschoss. Es gibt eine Garage, die 1972 erbaut wurde. Zuletzt wurden im Jahr 2010 einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Es besteht jedoch ein erheblicher Nachholbedarf an Bauunterhaltung, insbesondere im Bereich des hausinternen Abwassersystems. Der Zustand des Objekts erfordert daher weitere Investitionen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Wohnfläche
- 157 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.
- Grundstücksfläche
- 607 m²
Lage
von-Haxthausen-Weg 19, 33104 Paderborn, Marienloh
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 325.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Paderborn
- Aktenzeichen
- 0014 K 0045/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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