Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Züntersbach und hat einen ermittelten Verkehrswert von 575.000 €. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung und einer Garage, die leichte Schimmelschäden aufweist.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus wird als gehobener Standard beschrieben und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer wurde aufgrund durchgeführter Modernisierungen auf 40 Jahre verlängert. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit einer kleinen Teeküchenzeile. Die Garage weist Schimmelschäden an der Decke und den Wänden auf. Die Außenanlagen wurden in der Wertermittlung berücksichtigt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

235 m²

Wohnräume

Das Wohnhaus verfügt über Wohnräume, einen Hobbyraum im Kellergeschoss und eine Teeküchenzeile.

Grundstücksfläche

312 m²

Baubeschreibung

Das Wohnhaus weist einen gehobenen Standard auf. Es sind Modernisierungen durchgeführt worden, die die wirtschaftliche Restnutzungsdauer verlängert haben. Die Garage ist einfach ausgestattet und weist Schimmelschäden auf. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Teeküchenzeile. Die Außenanlagen sind ebenfalls berücksichtigt worden.