Zweifamilienhaus, siehe Beschreibung in Ludwigsstadt
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit
A) Zweifamilienwohnhaus, zweigeschossig, ebenerdig, voll unterkellertem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 136 m², Baujahr vor 1938. Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis ist nachzurüsten.
B) Angebautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliges Stallgebäude, nun Holzlege und Waschküche). Ursprüngliches Baujahr vor 1938. In Holzlege wurde Garage ohne Baugenehmigung eingebaut.
C) Doppelcarport mit Flachdach. Baujahr ca. 1992.
Insgesamt: Instandsetzungs-/Instandhaltungs-/Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden. Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden.
Lage im Außenbereich, direkt an der B 85 gelegen sowie an der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von 2 Flüssen (Haßbach, Mühlgraben).
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein zweifamilienwohnhaus mit einem Nebengebäude und Carport in Ludwigsstadt, Bayern, auf einem Grundstück von 0,0796 ha. Der Verkehrswert beträgt 55.000,00 €. Die Stadt hat ca. 4.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist zweigeschossig und voll unterkellert, mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Der Zustand des Anwesens wird als ungepflegt beschrieben, und es sind bauliche Mängel vorhanden. Die Außenanlagen umfassen asphaltierte und betonierte Flächen sowie Gartenanlagen. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße, jedoch ist das Grundstück nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den 1990er Jahren bis 2007 durchgeführt.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1990
- Wohnfläche
- 60,86 m²
- Wohnräume
- Das Obergeschoss umfasst eine Waschküche mit Wasseranschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine Küche mit Spülenanschluss. Die Wohnfläche beträgt 60,86 m².
Lage
Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 55.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0055/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.