Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude in Bütthard
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Voll unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vermutlich 1952, eventuell auch älter, Aufstockung und Erweiterung ca. 1968, Wohnfläche Erdgeschoss 87 m², Wohnfläche Obergeschoss 84 m², Nutzfläche 89 m², Energieausweis lag nicht vor, hinsichtlich der vorhandenen Baumängel und Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen,
mit Garage und Nebengebäude, Nicht unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Garagen/Nebengebäude mit Satteldach, sowie zwei nicht unterkellerten, eingeschossigen Querbauten mit flach geneigten Pultdächern (Unterstände), Nutzfläche 47 m², Dachhaut vermutlich asbesthaltig, hinsichtlich der vorhandenen Baumängel und Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus in Würzburg, Baujahr vermutlich 1952, mit einer Wohnfläche von insgesamt 171 m² und einem Verkehrswert von 152.000,00 €. Es verfügt über eine Garage und Nebengebäude sowie zusätzliche Nutzflächen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei Baumängel und Bauschäden vorliegen. Es gibt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und eine Nutzfläche von 89 m² im Erdgeschoss. Die Garage und die Nebenbauten sind nicht unterkellert und weisen eine Nutzfläche von 47 m² auf. Die Dachhaut des Garagengebäudes könnte asbesthaltig sein. Ein Energieausweis lag nicht vor.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1952
- Wohnfläche
- 171 m²
- Wohnräume
- Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 87 m² und im Obergeschoss 84 m². Die Nutzfläche beträgt 89 m².
- Nutzfläche
- 136 m²
Lage
Harenberg 12, 97244 Bütthard
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 152.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0045/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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