Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage in Hagen
Laut Wertgutachten: Mehrgeschossiges Wohnhaus (massiv, freistehend) mit 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss, Fertiggarage und 2 Stellplätzen. Bj. ca. Anfang 1900; Wintergarten/Balkon ca. 2008. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Objekt grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus. Bei der Bewertung hat der Sachverständige unterstellt, dass die Zuwegung zur Garage und zum Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück über Fremdparzellen dauerhaft rechtlich gesichert ist; ob dies der Fall ist, konnte nicht definitiv festgestellt werden.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein mehrgeschossiges Wohnhaus in Hagen mit zwei Wohneinheiten und einem Verkehrswert von 378.000,00 €. Die Gesamtfläche beträgt 107 m², das Grundstück hat eine Größe von 616 m² und grenzt an einen Spielplatz sowie ein Hochhaus.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus ist massiv und freistehend, verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss, eine Fertiggarage und zwei Stellplätze. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Die Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Die Zuwegung zur Garage und zum Stellplatz ist rechtlich nicht definitiv gesichert.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 107 m²
- Wohnräume
- Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit Wintergarten und Terrasse, im Obergeschoss eine abgeschlossene Wohnung mit Balkon, im Dachgeschoss ein teilausgebauter Bereich.
Lage
Hochstr. 13, 58095 Hagen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 378.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hagen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0037/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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