Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Rott, im Mösle 35, mit einem Verkehrswert von 850.000 Euro. Es bietet eine Wohnfläche von 277,5 m² und befindet sich in einer ruhigen Lage im südlichen Bereich des Landkreises Landsberg am Lech.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Fassade ist verputzt, und es gibt einen gewissen Instandhaltungsbedarf, wie Farb- und Feuchtigkeitsschäden. Die Ausstattung entspricht weitgehend den Standards der Bauzeit, jedoch sind einige Mängel wie Risse und Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Die Außenanlagen sind teilweise unbefestigt und der Zugang zur Garage ist aufgeschottert.

Nutzungsart

Zweifamilienhaus

Nutzungsstatus

nicht vermietet

Baujahr

1993

Wohnfläche

277,5 m²

Wohnräume

Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten mit gängiger grundrisslicher Konzeption, einschließlich einer großflächigen Terrasse im Erdgeschoss und einem überdeckten Balkon im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemauerter Feststoffofen.