Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein zweifamilienhaus in Eiterhagen, das aus einem Fachwerkhaus und einem massiven Anbau besteht. Die Bruttogrundfläche beträgt 564,05 m² und der Verkehrswert wird auf 210.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1976 und 1982 teilweise saniert. Es weist eine Fachwerkkonstruktion auf, während der Anbau massiv ist. Der Zustand des Objekts ist unbekannt, jedoch sind keine konkreten Anzeichen für einen Befall durch den echten Hausschwamm festgestellt worden. Die Nutzungseinheiten sind getrennt angelegt und verfügen über eigene Zugänge. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.

Nutzungsart

Zweifamilienhaus

Baujahr

2004

Bauweise

Massivbauweise mit Holz Dachkonstruktion, Fachwerkkonstruktion

Wertermittlungsstichtag

2023-09-25

Rechtliche Beschreibung

Das Objekt ist als Bestandteil einer als Kulturdenkmal geschützten Gesamtanlage gemäß § 2 (3) des hessischen Denkmalschutzgesetzes (HdSchG) eingetragen. Alle Maßnahmen an diesem Objekt bedürfen der Zustimmung der zuständigen unteren Denkmalschutzbehörde.