Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Heidenoldendorf, Hiddeser Straße 23 und hat einen Verkehrswert von 150.000 €. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einer gemischten Nutzung in der Umgebung.

Allgemeine Beschreibung

Die Immobilie weist verschiedene Besonderheiten auf, die in den objektspezifischen Merkmalen bewertet wurden. Der Zustand des Objekts ist durch diverse kleinere Mängel und instandhaltungsbedingte Schäden gekennzeichnet. Eine umfassende Sanierung wird empfohlen, um die Wärmedämmung und die Luftdichtigkeit zu verbessern. Der technische Ausbau und die Elektroinstallation sind ebenfalls sanierungsbedürftig. Es sind keine besonderen Betriebseinrichtungen vorhanden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

197 m²

Baubeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem vollunterkellerten Wohnhaus nebst Anbau, das über Erd- und Obergeschoss verfügt. Es wurden etwa 2005 Sanierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterhin Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 142,0 m². Das Baujahr ist ca. 1900.