Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², das 1961 erbaut wurde und sich in einem überwiegend älteren Zustand mit Modernisierungsbedarf befindet. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Garage und Abstellgebäude dient. Der Verkehrswert des gesamten Grundstücks beträgt 300.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus weist einen Renovierungsbedarf auf und ist teilweise noch im ursprünglichen Zustand. Der Dachgeschossausbau wurde später vorgenommen. Das Nebengebäude wurde 1963/64 erbaut und 1982 erweitert. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 90 m². Insgesamt bietet das Objekt Potenzial für eine umfassende Modernisierung.

Baubeschreibung

Das Wohnanwesen besteht aus einem zweifamilienwohnhaus und einem Nebengebäude. Es handelt sich um einen konventionellen verputzten Mauerwerksmassivbau mit einem Satteldach. Die Ausstattung umfasst eine große Garage mit motorbetriebenem Sektionaltor und eine kleine Garage mit zweiflügeligem Holztor. Der Dachboden ist als hobbyraumähnlicher Raum nutzbar. Die Außenanlagen sind gepflegt und beinhalten verschiedene Pflasterungen sowie Zierbepflanzungen.

Bauweise

Mauerwerksmassivbau

Fassade

Verputzt

Dachkonstruktion

Satteldach mit Betondachsteineindeckung

Fenster

Einfache Holztüren und vergitterte Fenster