Zweifamilienhaus, Garage

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Zusammenfassung

Das Grundstück in Breitenbrunn, Ortsteil Hamberg, hat eine Größe von 1.154 m² und einen Verkehrswert von 405.000 €. Es umfasst ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² sowie eine Doppelgarage und ein Nebenhaus. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Nahversorgungsmöglichkeiten.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus, das in den 1990er Jahren erbaut wurde, sowie einer Doppelgarage und einem eingeschossigen Nebengebäude. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 199 m². Die Fassade ist verputzt und gestrichen, während die Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer bestehen. Der Zustand der Gebäude ist dem Sachverständigen nicht vollständig bekannt, jedoch sind einige Abnutzungserscheinungen erkennbar. Die Umgebung ist überwiegend mit Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage.

Nutzungsart

Zweifamilienhaus

Baujahr

2012

Wohnfläche

199 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, WC, Flur, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse/Wintergarten, Esszimmer, Küche und Speis. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Treppenpodest, Flur, Gästezimmer, Bad, Balkon, drei Kinderzimmer, Balkon/Loggia und Arbeitszimmer.

Grundstücksfläche

1.154 m²