Zweifamilienhaus, Garage in Wuppertal
HausMehrfamilienhaus
Freistehendes unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und Garage mit Abstellraum, Wohnfläche: 151 m², Baujahr nicht bekannt. Es besteht ein Wegerecht auf dem Nachbarflurstück 119.
Wuppertal-Elberfeld, Am Jagdhaus 74
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- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert des Objektes beträgt 365.000,00 EUR. Es liegen keine Informationen über eine Innenbesichtigung oder Abschläge auf den Verkehrswert vor.
- Wertermittlungsstichtag
- 25.09.2023
- Verkehrswert
- 365.000 €
- Rechtliche Beschreibung
- Das Grundstück ist im Grundbuch unter der Bezeichnung Grundbuch von Elberfeld Blatt 16585 eingetragen. Es bestehen gesicherte Rechte in Abteilung II des Grundbuchs, darunter ein Wegerecht und ein Kanalbenutzungsrecht. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans 345, der eine allgemeine Wohnnutzung vorsieht.
- Baugenehmigung
- Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die Baugenehmigungssituation wurde im Rahmen der Gutachtenerstellung geprüft.
- Grundbuchangaben
- Abteilung II des Grundbuchs enthält Eintragungen zu Grunddienstbarkeiten, darunter ein Kanalbenutzungsrecht und ein Wegerecht zugunsten des angrenzenden Flurstücks 119.
- Baulasten
- Nach Auskunft der Stadt Wuppertal sind weder zu Gunsten noch zu Lasten des Bewertungsgrundstücks Baulasten eingetragen.
Lage
Am Jagdhaus 74, 42113 Wuppertal, Elberfeld
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 365.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0042/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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