Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Oberursel-Bommersheim mit einer Grundstücksfläche von 425 m². Der vorläufige Verkehrswert beträgt ca. 668.000,00 € und der Ertragswert liegt bei rd. 514,50 € Nettokaltmiete pro Monat.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren erbaut und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, insbesondere in Bezug auf die Heizung und die Haustür. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, während die Ober-/Dachgeschosswohnung eigengenutzt wird. Die Außenanlagen sind ebenfalls in einem einfachen Zustand. Eine umfassende Bewertung der baulichen Substanz und der Außenanlagen wurde durchgeführt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet und eigengenutzt

Baujahr

2000

Wohnfläche

94 m²

Wohnräume

Mieter oder Pächter sind in der Erdgeschosswohnung vorhanden, die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss ist eigengenutzt.