Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Spenge
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein im Jahr 1958 errichtetes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in eingeschossiger massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss nebst einem nicht unterkellertem Anbau von 1968 sowie einem Verbindungsbau zur Garage mit Hauseingang, Diele und separatem Duschbad.Ölheizung. GesamtWohn- und Nutzungsfläche ca . 170 m². Bauzustand entspricht dem Gebäudealter, laufende Unterhaltung in den letzten Jahren vernachlässigt.
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- Zusammenfassung
- Das Grundstück befindet sich in der Teichstraße 22, im Ortsteil Bardüttingdorf der Stadt Spenge und hat eine Wohnbaufläche von 791 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 11.08.2021 ermittelt und beträgt 207.900,00 EUR.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bebaute Grundstück weist bauliche Mängel und Schäden auf, die den Wert beeinflussen. Die Garage wurde 1968 errichtet und ist mit dem Wohnhaus verbunden. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt als sanierungsbedürftig einzustufen. Besondere objektspezifische Merkmale wie Feuchtigkeitsschäden und sichtbare Mängel sind vorhanden. Die Lage und Erschließung des Grundstücks sind jedoch als vorteilhaft zu bewerten.
- Nutzungsart
- Wohnhaus
- Baujahr
- 1958
- Wohnfläche
- 170 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst Wohnräume sowie eine Einliegerwohnung.
- Grundstücksfläche
- 791 m²
Lage
Teichstraße 22, 32139 Spenge
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 219.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Herford
- Aktenzeichen
- 0071 K 0013/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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