Wohnhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Frankenreuth 68, 92726 Waidhaus, auf einem Eckgrundstück in ländlich einfacher Wohnlage mit einer Grundstücksgröße von 1.685 m². Der Verkehrswert beträgt 140.000 € und bezieht sich auf den Wertermittlungsstichtag 13.08.2024.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Garagengebäude und einem Nebengebäude bebaut. Die Gebäude sind in konventioneller Massivbauweise errichtet und weisen einen unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf, der Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf signalisiert. Das Wohnhaus ist zweigeschossig mit einem nicht näher bekannten Dachgeschoss, während das Garagengebäude ebenfalls zweigeschossig ist. Im Außenbereich sind unrat und abgemeldete Kraftfahrzeuge in vermutlich schrottreifem Zustand zu finden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

60 m²

Wohnräume

Im Eingangs- und Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnräume.

Grundstücksfläche

1.685 m²

Grundstückszuschnitt

nahezu rechteckig, stark geneigt von Osten nach Westen