Wohnhaus in Kirchlauter
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Objekt liegt in der Gemeinde Kirchlauter, Kreis Hassberge, Bezirk Unterfranken, Land Bayern.
Bietinteressenten können das vollständige Gutachten beim Amtsgericht Bamberg (Zimmer 218) einsehen. Vorherige tel. Terminabsprache wird empfohlen (Tel. 0951 833-2218).
Das Flstk. 25 hat keine eigene Straßenfront. Es ist nur über das Fremdgrundstück FlNr. 24 zu erreichen.
Bebauung:
Zweigeschossiges Wohnhaus nicht unterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoß. Baujahr des Wohnhauses: Das Baujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt. Das ursprüngliche Baujahr wird auf vor 1914 geschätzt. Gemäß Angabe der Gemeindeverwaltung liegen folgende weitere Baujahre vor: Neubau der Garage mit Öltankraum (1970),
Errichtung einer Holzlege (1977), Aufstockung der Garage (1983).;
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kirchlauter und umfasst eine landwirtschaftliche Fläche von 10.566 m². Der Verkehrswert wurde auf 64.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist unbebaut und wird derzeit als Ackerfläche genutzt. Es hat eine unregelmäßige Form und ist im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche im unbeplanten Außenbereich ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über die Staatsstraße ST 2274. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus zweigeschossiger, geschlossener Bebauung. Der Zustand des Objekts ist als durchschnittlich zu bewerten.
- Nutzungsart
- Landwirtschaft
- Baujahr
- 1914
- Baubeschreibung
- Das Wohnhaus ist massiv gemauert und verfügt über wahrscheinlich Streifenfundamente. Die Fassade ist mineralisch verputzt und gestrichen. Die Innenwände sind ebenfalls massiv, während die Geschossdecken wahrscheinlich aus Holzbalken bestehen. Die Treppen sind aus Stahl mit aufgesattelten Trittstufen im Erdgeschoss und Obergeschoss, während im Dachgeschoss eine einfache Holzstiege vorhanden ist. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
- Bauweise
- Massivbau
- Fassade
- Mineralisch verputzt und gestrichen
Lage
Brunnenstraße 10, 96166 Kirchlauter
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 64.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bamberg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0016/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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