Wohnanwesen

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Wohnanwesen mit einem älteren Doppelhaushälfte und einem einfachen Nebenbau in Knetzgau, Westheimer Straße 5. Die Grundstücksgröße beträgt 306 m² und der Verkehrswert liegt bei 52.000 EUR. Die Lage ist ländlich und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand mit deutlichem Instandhaltungsrückstand. Es sind zahlreiche Mängel und Schäden sichtbar, darunter undichte Dächer und funktionsunfähige Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Außenanlagen sind vernachlässigt, und das Grundstück ist über Nachbargrundstücke zugänglich. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ordentlich entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe.

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Nutzungsstatus

unbewohnt

Wohnfläche

62 m²

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über eine Küche mit Kaltwasseranschluss, ein Bad mit Stand-WC, Badewanne und Waschbecken sowie Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Nutzfläche

23 m²