Wohn- und Geschäftshaus in Wurzen
Wohn- und Geschäftshaus zweigeschossig, vollständig unterkellert, Baujahr: 1994, mit ca. 607 qm Fläche, hiervon Fitnessstudio mit Wellnessbereich (362,3 qm) im KG/EG und je einer Wohnung im OG sowie DG, insgesamt 244,7 qm Wohnfläche, Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung; sämtliche Einrichtungsgegenstände im Keller (Wellness) und im EG (Fitnessgeräte) wurden ca. 1995 angeschafft und bei der Objektbewertung lediglich mit € 1,- berücksichtigt; zum Wertermittlungsstichtag Fitnessstudio geschlossen, WE im OG von Eigentümerin eigengenutzt und WE im DG vermietet
Die Grundstücke Blatt 2711, BV-Nr. 1, Flst. 452/2 und Blatt 269, BV-Nr. 1, Flst. 451 bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind mit einem einheitlichen Bauwerk überbaut.
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Färbergasse 17, 04808 Wurzen, mit einer Gesamtfläche von 607 m² und einem festgesetzten Verkehrswert von 232.000 EUR. Es umfasst ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich sowie zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde 1994 erbaut und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio mit einem Wellnessbereich, während im Ober- und Dachgeschoss jeweils eine Wohnung untergebracht ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist in einem Zustand, der eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus ermöglicht.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet und eigengenutzt
- Baujahr
- 1994
- Wohnfläche
- 244,7 m²
- Wohnräume
- Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils Wohnungen.
Lage
Färbergasse 15, 17 , 04808 Wurzen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 786.456 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Leipzig
- Aktenzeichen
- 0456 K 0100/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.