Wohn-/Geschäftshaus in Dinkelsbühl
HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von 91550 Dinkelsbühl;
BJ ca. 1550, Nutzfläche ca. 85 qm, Wohnfläche ca. 80 qm;
Teilunterkellert; Denkmal- und Ensembleschutz;
Wohn- und GeschäftshausDinkelsbühlhistorische AltstadtEckbauFachwerkInstandhaltungsbedarfVerkehrsanbindungGewerbeflächeWohnflächeBaualterMarktwert
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Innenstadt von Dinkelsbühl, gelegen in der Segringer Straße 57. Die Grundstücksgröße beträgt 126 m² und der Verkehrswert wird zum 30. Juli 2024 ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist ein zweigeschossiger Eckbau mit steilem Satteldach und verputztem Fachwerk. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich beschrieben, jedoch besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Die Geschäftsräume sind gut einsehbar und die Lage an einer Hauptverkehrsstraße ist vorteilhaft. Das Obergeschoss ist derzeit im Umbau und nicht fertiggestellt. Die Erschließung des Grundstücks ist gegeben.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1981
- Wohnfläche
- 85 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über Wohn- und Geschäftsräume, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind.
- Nutzfläche
- 1.550 m²
Lage
Segringer Straße 57, 91550 Dinkelsbühl
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 230.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ansbach
- Aktenzeichen
- 0002 K 0039/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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