Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Straßenseitige Blockrandbebauung und Blockinnenbebauung als ehem. 4-geschossiges Vorderhaus u. 4-geschossiger rechter Seitenflügel (Bj. 1875, 1997 (Anbau) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.745,82 m².
Von 2014-2022 wurde das Objekt als Geflüchteten-Unterkunft genutzt, z. Zt. leerstehend.
Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.
Das Objekt ist in Abt. II und III des Grundbuchs mit Rechten belastet, die von einem Erwerber als Belastung in voller Höhe zu übernehmen sind.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Gürtelstraße 39, 10247 Berlin, im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Es handelt sich um ein mehrstöckiges Gebäude, das gemäß der Baugenehmigung Nr. 2010/564 vom 24.06.2010 genehmigt wurde. Der Verkehrswert ist nicht angegeben.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude umfasst mehrere Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse sowie Dachebenen. Die Baugenehmigung wurde in mehreren Anlagen dokumentiert, die Grundrisse und Ansichten des Objekts zeigen. Der Zustand des Objekts wird nicht näher beschrieben, jedoch sind die Genehmigungen aktuell und umfassen verschiedene bauliche Aspekte. Die Lage in einem urbanen Umfeld bietet potenzielle Vorteile für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.
- Nutzungsart
- Hostel
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1995
- Rechtliche Beschreibung
- Das Objekt verfügt über mehrere Baugenehmigungen, die für verschiedene Ebenen und Ansichten des Gebäudes erteilt wurden.
- Baugenehmigung
- Baugenehmigung Nr. 2010/564 vom 24.06.2010 für mehrere Grundrisse und Ansichten sowie Baugenehmigung Nr. 608/94 vom 13.03.1995 für Dachebenen.
Lage
Gürtelstraße 39, 10247 Berlin
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 3.650.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kreuzberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0005/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten3.pdf
- Gutachten2.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Foto2.pdf
- Gutachten1.pdf
- Foto1.pdf
Anhänge
Quelle
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