Wohn-/Geschäftshaus, gewerblich genutztes Grundstück in Harzgerode
Hotelgrundstücke lfd. Nr. 3 und 7 BV - Logierhaus – ungenutzt und im Bau befindlich: ehemals ca. 65 Gästezimmer, 3 Gasträume (davon 1 Saal) mit insgesamt ca. 220 Sitzplätzen, Tagungsbereich, Biergarten mit ca. 130 Sitzplätzen - Badehaus – in Betrieb: 28 Gästezimmer, Restaurant mit ca. 35 Sitzplätzen, Terrasse mit ca. 35 Sitzplätzen; Wellnessbereich mit Schwimmbad, Saunen und Behandlungsräumen - Kavalierhaus – in Betrieb: 10 Gästezimmer, Café mit ca. 30 Sitzplätzen (ungenutzt) - 5 Ferienhäuser (Waldhäuser) – davon 2 Häuser mit 4 Ferienwohnungen in Betrieb - überwiegend Massivbauten, teilweise Fachwerkbauten, 1- bis 3-geschossig, teilweise Dachgeschossausbau, teilweise Keller - Baujahre: 1825 – 2005/ Modernisierungen, Grundrissveränderungen: 1995 - 2022 - weitere bauliche/ nicht bauliche Anlagen – überwiegend ungenutzt: Neben- und Funktions-/ Küchengebäude, ehemalige Baude als Veranstaltungsraum; PKW-Stellplätze und Befestigungen; Treppenanlagen zum Hang; Einfriedungen Grundstück lfd. Nr. 2 BV - Wohnhaus - Nutzung für 8 Personalzimmer - Massivbau; 1- bis 2- geschossig, mit Erweiterung als Hanghaus, Dachgeschossteilausbau, Teilkeller bzw. Teil-Untergeschoss - Baujahr: um 1910/ Modernisierungen, Grundrissveränderungen: 1985 - 2022 - Wohnfläche ca. 202 m² Grundstück lfd. Nr. 4 BV – ehemalige Sauna - langjährig leer stehender Massivbau; 1- geschossig, Vollkeller, Flachdach - Baujahr: um 1975 - 80/ Modernisierungen (Einzelmaßnahmen): um 1995 Grundstück lfd. Nr. 5 BV - unbebaut - Weg- und Vorgartenfläche zur Villa Nova Grundstück lfd. Nr. 6 BV – Villa Nova - ehemalige Pension und Gastwirtschaft - Gebäude vermutlich seit 1999 leer stehend - 1- geschossiges Villengebäude als Massiv- und Fachwerkbau, Dachgeschossausbau, Teilkeller - Baujahr: um 1870/ Modernisierungen (Einzelmaßnahmen): vor 1990/ um 1991 - Wohnfläche ca. 290 m²
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Grundstücke in der Tourismusregion Harz, mit einem Gesamtverkehrswert von 4.500.000,00 €. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 24.557 m², wobei verschiedene Nutzungen wie Hotel, Ferienhäuser und eine ehemalige Sauna vorhanden sind.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Immobilien bestehen aus mehreren massiv- und fachwerkgebauten Gebäuden, die teilweise ungenutzt sind. Die Baujahre reichen von 1825 bis 2005, mit verschiedenen Modernisierungen. Die Nutzung umfasst Hotelzimmer, Ferienwohnungen und gastronomische Einrichtungen. Die Erreichbarkeit ist eingeschränkt, mit einer mittleren Lage innerhalb des Ortsteils Alexisbad. Die Infrastruktur ist in der Umgebung begrenzt.
- Nutzungsart
- Hotel- und Beherbergungsimmobilie
- Nutzungsstatus
- ungenutzt
- Baujahr
- 1825
- Wohnfläche
- 290 m²
- Wohnräume
- Das Objekt umfasst mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume, darunter Gästezimmer, ein Café und Tagungsräume. Es gibt auch einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Saunen.
Lage
Kreisstraße, 00000 Harzgerode, Alexisbad
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 114.500 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Quedlinburg
- Aktenzeichen
- 0009 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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