Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Teileigentum Nr. 3 in der Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin
Die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume befinden sich im Eckbereich des Erdgeschosses eines Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus einem Gastraum, Küche, nach Geschlechtern getrenneten WC's und Flur. Von der Küche besteht über eine Luke ein Zugang zu dem darunter befindlichen Keller. Der Einheit sind folgende Sondernutzungsrechte zugewiesen: an den Fassadenflächen, bezeichnet mit SNR Werb.-2, SNR Werb.-3, SNR Werb.-4, SNR Werb.-5 sowie das Sondernutzungsrecht an der Lüftungsanlage, bezeichnet mit SNR Lü-1. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2024) verwiesen.
Baujahr: um 1900
Nutzfläche: rd. 188,37 m²
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Eislebener Straße 10, Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin und hat einen Verkehrswert von 703.000,00 €. Es handelt sich um Teileigentum Nr. 3 mit einer Nutzfläche von 188,37 m², das nicht zu Wohnzwecken dient.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bestehen aus einem Gastraum, einer Küche, getrennten WCs und einem Flur. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem darunterliegenden Keller. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an der Lüftungsanlage. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und bietet eine Gesamtfläche von 956 m².
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- nicht zu Wohnzwecken dienend
- Baujahr
- 1900
- Wohnräume
- Die Wohnräume umfassen einen Gastraum, eine Küche und getrennte WCs.
- Nutzfläche
- 188,37 m²
Lage
Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 703.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Charlottenburg
- Aktenzeichen
- 0070 K 0020/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Gutachten1.pdf
- Exposee.pdf
- Fotoserie
- Hinweise_Bietinteressenten
- Hinweise_Sicherheitsleistung
Anhänge
Quelle
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