Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Es handelt sich um ein halbes Eckgrundstück, dass mit einem vollunterkellertem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1895) bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus sowie einem Seitenflügel und zwei Höfen errichtet wurde. Es hat eine Wohnnutzfläche von 2.664 m², die sich in 2.256 m² Wohnfläche und 408 m² Gewerbeflächen aufteilen. Es bestehen 33 Mieteinheiten, von denen 30 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten sind. Das Gebäude befindet sich mit Bezug auf sein Baujahr in einem normalen Zustand. Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr. Das Objekt ist in Abt. II und III (Abt. III derzeit in Höhe von insgesamt 3.076.513,81 €) des Grundbuchs mit Rechten belastet, die von einem Erwerber als Belastung in voller Höhe zu übernehmen sind.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein halbes Eckgrundstück in Berlin, das mit einem vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1895 bebaut ist. Die Gesamtfläche beträgt 2.664 m², bestehend aus 2.256 m² Wohnfläche und 408 m² Gewerbefläche, mit einem Verkehrswert von 9.100.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude umfasst ein Vorder- und Gartenhaus sowie einen Seitenflügel und zwei Höfe. Es befindet sich in einem normalen Zustand, entsprechend seines Baujahrs. Insgesamt gibt es 33 Mieteinheiten, davon 30 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnnutzfläche ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in der Danzi-Ger-Straße 11, 13 ist zentral und gut erreichbar.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1895
- Wohnfläche
- 2.256 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über 30 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten.
Lage
Danziger Straße 11,13, 10435 Berlin, Prenzlauer Berg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 9.100.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Mitte
- Aktenzeichen
- 0030 K 0031/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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