Wochenendhaus mit Garage in Geldern
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Wochenendhaus und mit einer angebauten Flachdachgarage bebautes Grundstück. Das nach Südwesten ausgerichtete 399 m² große Grundstück befindet sich in einem Wochenendhausgebiet. Das 1974 errichtete, eingeschossige Flachdachgebäude wurde 1987 aufgestockt. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Ein Teil der Garage und ein Bereich des Gartens sind unterkellert. Die genehmigte Wohnfläche des Wochenendhauses beträgt im Erdgeschoss 80 m². Weitere Räume und das Dachgeschoss wurden als höherwertige Nutzfläche ausgebaut.
Bestrangig betreibende/r Gläubiger/in:
IFB Ingenieurbüro GmbH, Ratingen
Ansprechpartner: Rechtsanwalt Daubner
Tel.: 0211/82 89 46-28 AZ: 00030B20
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wochenendhaus in Geldern, Walbeck, mit einer Grundstücksfläche von 399 m² und einem Verkehrswert von 250.000 Euro. Es wurde 1974 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 80 m², die zum Zeitpunkt der Bewertung eigengenutzt wurde.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wochenendhaus ist freistehend und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Bauweise ist massiv, mit einem Flachdach und Klinkerverblendung. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem Wochenendhausgebiet an einer Stichstraße. Die Ausstattung ist als mittlerer bis gehobener Standard zu bewerten, mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1974
- Wohnfläche
- 80 m²
- Wohnräume
- Das Wochenendhaus hat eine Wohnfläche von 80 m², die Küche ist nicht Gegenstand dieser Wertermittlung. Sanitäranlagen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mittlerer Standard.
Lage
Grenzweg 35 c, 47608 Geldern, Walbeck
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 250.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Geldern
- Aktenzeichen
- 0009 K 0011/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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