Unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Ortsteil Rosbach der Gemeinde Windeck und hat eine Größe von 2.325 m². Der Verkehrswert beträgt 65.000 €. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine Anbindung an die B 256 sowie einen Bahnhof.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist als Gartenland klassifiziert und weist eine zentrale, ebene Teilfläche auf. Es liegt im nordöstlichen Bereich des zentralen Ortes und ist unbebaut. Die Umgebung ist ländlich strukturiert und grenzt an das Naturgeschützte Rosbachtal. Die Infrastruktur ist als leicht benachteiligt einzustufen, was sich auf die Bauaktivitäten auswirkt. Die Kaufkraftkennziffer in der Region ist relativ schwach.

Grundstücksfläche

2.325 m²

Grundstückszuschnitt

regelmäßig

Rechtliche Beschreibung

Das Grundstück ist im Grundbuch von Rosbach, Blatt 1672, eingetragen. Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.09.2023 eingetragen. Es bestehen Anforderungen an die Anmeldung von Rechten, die der Versteigerung entgegenstehen.

Baugenehmigung

Das Grundstück ist wahrscheinlich nicht bebaubar (rohbauland).

Grundbuchangaben

Grundbuch von Rosbach, Blatt 1672, mit einem Versteigerungsvermerk vom 04.09.2023.