Unbebautes Grundstück, unbebautes Grünland

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst zwei unbebaute Grünlandflurstücke in der Gemarkung Witzenhausen mit einer Gesamtfläche von 9.597 m². Der Verkehrswert beträgt zum Wertermittlungsstichtag 07.03.2024 insgesamt 24.800 Euro.

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke sind als landwirtschaftliche Flächen klassifiziert und befinden sich im Außenbereich der Gemarkung Witzenhausen. Sie weisen eine trapezförmige Form auf und sind leicht hügelig, jedoch insgesamt relativ eben. Die Erschließung erfolgt über schotterbefestigte Wege, und es sind keine baulichen Anlagen oder Altlasten vorhanden. Der Entwicklungszustand ist als landwirtschaftlich nutzbar einzustufen, wobei die Flächen derzeit ungenutzt sind.

Nutzungsart

unbebautes Grünland

Nutzungsstatus

ungenutzt

Grundstücksfläche

4.926 m²

Innenbesichtigung

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert für die unbebauten Grünlandflurstücke in der Gemarkung Witzenhausen wurde zum Wertermittlungsstichtag 07.03.2024 ermittelt. Eine Innenbesichtigung fand statt, jedoch war der Eigentümer nicht anwesend. Es wurden Anpassungen aufgrund von Abweichungen in den wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen vorgenommen.