Unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus in Dortmund
Laut Gutachten ist das mit dem Erbbaurecht (für die Dauer von 99 Jahren seit dem 22.06.1970) belastete 394 m² große Grundstück bebaut mit einer zweigeschossigen, voll unterkellerten Doppelhaushälfte (als Bj. wird das Jahr 1971 angenommen) sowie einer daran angebauten Garage. Die Gesamtwohnfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 131,00 m².
Bei dem weiteren Grundstück handelt es sich um ein 12 m² großes dreieckiges, unbebautes Grundstück.
Die Einzelwerte betragen:
- Erbbaurecht: 235.000,00 €
- unbebautes Grundstück: 5.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 240.000,00 €
Ein Ansprechpartner ist nicht benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Brackel und umfasst ein bebautes Grundstück mit einer Größe von 394 m² sowie ein unbebautes Grundstück von 12 m². Der Verkehrswert des gesamten Objekts wurde auf 240.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen, voll unterkellerten Doppelhaushälfte bebaut, die im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 131,00 m². Zusätzlich gehört eine daran angebaute Garage zum Objekt. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren, beginnend am 22. Juni 1970. Der Zustand des Objekts ist nicht näher beschrieben.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unvermietet
- Baujahr
- 1971
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksfläche
- 394 m²
Lage
Kaldehofweg 43, 44309 Dortmund, Brackel
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 240.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0279 K 0004/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten_279_K_4_23.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
- Gutachten_279_K_5_23.pdf
Anhänge
Quelle
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