Sonstiges in Loburg
lfd. Nr. 1: Ackerfläche und Holzung (westlicher Bereich) sowie geringf. Unland/ sonst. Fl./ Wasser im Außenbereich; Ackerfläche zum Ortstermin am 22.07.2024 im nahezu erntereifem Zustand; Holzungsteilfläche mit aufstehendem gemischten Baumzustand; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025
lfd. Nr. 2: Ackerfläche im Außenbereich; zum Ortstermin am 22.07.2024 im nahezu erntereifem Zustand; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025
lfd. Nr. 3: Ackerfläche im Außenbereich; keine direkte Zuwegung; zum Ortstermin am 22.07.2024 im nahezu erntereifem Zustand; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025
lfd. Nr. 4: Waldgrundstück mit mäßig wüchsigem, einzelstammweise bzw. flächenweise gemischtem, locker bis geschlossenem Erlen-Rotbuchen-Eichen-Bergahorn-Hainbuchen Mischbestand mit geringem bis starkem Baumholz; Qualität aufgrund Überalterung Rotbuche, Stammfäule u. des z.T. lockeren Wuchses schlecht; Standort von Wasser geprägt; ganzjährige Befahrung nicht möglich; Waldbestand durch Graben durchzogen
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Ackerflächen und ein Waldgrundstück in der Gemarkung Loburg mit einem Gesamtverkehrswert von 152.766,35 €. Die Flächen sind größtenteils im nahezu erntereifen Zustand und unterliegen bestehenden Pachtverhältnissen bis voraussichtlich zum 30.09.2025.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Ackerflächen sind landwirtschaftlich nutzbar und variieren in der Größe. Das Waldgrundstück weist einen gemischten Baumbestand auf, der jedoch durch Überalterung und andere Faktoren beeinträchtigt ist. Die Flächen sind im Außenbereich gelegen und haben keine direkte Zuwegung. Die gesamte Fläche ist durch Wasser geprägt, was die ganzjährige Befahrbarkeit einschränkt. Ein Versteigerungstermin ist für den 14. Mai 2025 angesetzt.
- Nutzungsart
- landwirtschaftliche Fläche
- Nutzungsstatus
- verpachtet
- Grundstücksfläche
- 22.076 m²
- Zustandsbeschreibung
- Die Grundstücke befinden sich im nahezu erntereifen Zustand. Der Waldbestand weist einen gemischten Baumzustand auf, der teilweise überaltert ist. Es gibt Hinweise auf Baumfäule und andere Mängel. Die Zugänglichkeit ist eingeschränkt, insbesondere im Waldgebiet. Insgesamt ist der Zustand als mäßig zu bewerten.
- Zustand des Außenbereichs
- Die Ackerflächen sind im nahezu erntereifen Zustand. Der Waldbestand zeigt einen mäßig wüchsigen Zustand mit gemischtem Bestand. Die Zugänglichkeit ist durch Wasser geprägt und ganzjährige Befahrung ist nicht möglich.
Lage
Wahl, Münchenheide, 39279 Loburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 443.704,63 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Burg
- Aktenzeichen
- 0032 K 0056/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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