Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gummersbach
Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der Wohnungseigentumsanlage Südring 7, 7a, Gummersbach-Bernberg. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 8 Wohneinheiten und ist in 1- und 2-geschossiger, massiver Bauweise mit ausgebautem Satteldach errichtet. Es hat einen ausgebauten Spitzboden und ist vollständig unterkellert. Der Kellergeschossgrundriss gem. Aufteilungsplan stimmt nicht mit dem tatsächlich vorhandenem Ausbau überein.
Nach dem Baulastenverzeichnis besteht eine Vereinigungsbaulast für das Flurstück 5601 mit den angrenzenden Flurstücken 4403 und 5458.
Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links und besteht aus Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer und Balkon. Der Spitzboden hat einen Flur, 2 Kinderzimmer, Abstellraum und Bad. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 152 qm. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 05.08.2022 eingetragen worden.
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- Zusammenfassung
- Die zu versteigernde Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage Südring 7, 7a in Gummersbach und hat eine Gesamtwohnfläche von rund 152 qm. Der Verkehrswert wurde auf 287.000,00 EUR festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden mit Flur, zwei Kinderzimmern, Abstellraum und Bad. Die Wohnung ist vollständig unterkellert und Teil einer Wohnanlage mit acht Wohneinheiten in massiver Bauweise. Der Zustand der Wohnung ist gut, jedoch stimmt der Aufteilungsplan nicht mit dem tatsächlich vorhandenen Ausbau überein.
- Nutzungsart
- Eigentumswohnung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2015
- Wohnfläche
- 152 m²
- Wohnräume
- Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer, Balkon, zwei Kinderzimmer, Abstellraum.
Lage
Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach, Bernberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 287.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gummersbach
- Aktenzeichen
- 0068 K 0050/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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