Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Raum im Dachgeschoß in Berlin
Bei dem laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Raum im Dachgeschoss des Gartenhauses handelt es sich um ein sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Der Raum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 19 im Kellergeschoss.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte:Grunddienstbarkeit Abt. II Nr. 1.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Berlin-Schöneberg und umfasst einen Dachgeschossrohling mit einer Nutzfläche von ca. 90 m². Der Verkehrswert beträgt 90.000,00 € und die Nutzung ist derzeit nur als Teileigentum möglich.
- Allgemeine Beschreibung
- Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach wurde neu eingedeckt. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Zum Sondereigentum gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Das Objekt ist unvermietet und unausgebaut.
- Nutzungsart
- Teileigentum
- Nutzungsstatus
- unvermietet
- Baujahr
- 2015
- Wohnfläche
- 70 m²
- Wohnräume
- Hausflur mit Treppe, verputzte und gestrichene Wände, teilweise farbige Butzenfenster.
Lage
Heylstraße 29, 10825 Berlin, Schöneberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 90.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0102/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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