Sonstiges, Gartenland

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Zusammenfassung

Die beiden Gartenflurstücke in Winzenberg, Gemarkung Sontra, haben eine Gesamtfläche von 1.248 m² und sind als Kleingartenfläche ausgewiesen. Der Verkehrswert zum Stichtag 18.07.2024 beträgt für das Flurstück 83 rund 3.431 € und für das Flurstück 82/1 etwa 6.030 €.

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke sind mit Holzschuppen und weiteren Kleingebäuden bebaut und werden derzeit als Kleingarten genutzt. Sie weisen einen alten Baumbestand auf und sind gut erreichbar über befestigte Wege. Die Grundstücke sind baureif und befinden sich innerhalb eines qualifizierten Bebauungsplans. Es sind keine besonderen öffentlich-rechtlichen Belastungen oder Altlasten vorhanden.

Nutzungsart

Gartenland

Nutzungsstatus

vermietet

Grundstücksfläche

1.248 m²

Grundstückszuschnitt

trapezförmig

Baubeschreibung

Die beiden Gartenflurstücke sind mit Holzschuppen und einem Baustellencontainer bebaut. Sie weisen einen alten Baumbestand auf, darunter Nadel- und Laubbäume. Die Grundstücke sind trapezförmig und durchgängig eben. Die derzeitige Nutzung erfolgt als Kleingarten mit Rasenfläche. Es gibt keine nennenswerten Beeinträchtigungen.