Siehe Beschreibung in Coburg
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Wohnungseigentumseinheit Nr. 4 besteht aus einer abgeschlossenen 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 67 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss; bestehend aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Lt. Teilungserklärung ist kein Kellerraum zugeordnet.
Baujahr vermtl. 1877
An-, Auf- und Umbauten vermutl. in den 1950er und 1980er Jahren
letzte Teilmodernisierungen vermutl. 2000er Jahre
Aufteilung nach WEG im Jahr 1983 mit Änderung im Jahr 2003
Wohnung ist vermietet
denkmalschutzrechtliches Ensembleschutzvereich "Ensemble Bahnhofsvorstadt" - Maßnahmen an der Außenhülle des Gebäudes (Fassade, Dach, Fenster, Zäune, usw.) bedürfen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis gem. Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG
Grundstücksmerkmal: Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche;
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- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken
- Zustandsbeschreibung
- Die Wohnungseigentumseinheit befindet sich in einem älteren Gebäude, das vermutlich in den 1870er Jahren erbaut wurde. Es gab in den 1950er und 1980er Jahren letzte Teilmodernisierungen. Der Zustand des Objektes ist insgesamt als durchschnittlich einzustufen. Die Außenhülle des Gebäudes bedarf denkmalrechtlicher Erlaubnis für Maßnahmen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht erwähnt.
- Zustand des Innenbereichs
- Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Details zum Zustand der Innenräume sind nicht spezifiziert.
- Zustand des Außenbereichs
- Die Außenhülle des Gebäudes, einschließlich Fassade, Dach und Fenster, bedarf denkmalrechtlicher Erlaubnis für Veränderungen. Es sind keine spezifischen Informationen zum Zustand des Außenbereichs gegeben.
- Zustand Prozent
- 50 %
Lage
Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 141.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0077/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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