Reihenhaus in Penig
Haus
- schmal geschnittenes Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Reihenhaus (mit Anbau, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss) - Baujahr ca. 1938 - Wohnfläche ca. 164,54 m² - erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsstau (u.a. undichtes Dach im Anbau), derzeit nicht nutzbar - zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend
ReihenendhausPenigSachsenWohnflächeSanierungModernisierungInnenstadtlageNettokaltmieteZweischossigGasheizungKunststofffenster
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Reihenendhaus in der Innenstadt von Penig mit einer Grundstücksgröße von 140 m² und einer Wohnfläche von 164,54 m². Der Verkehrswert beträgt 63.000 €, und die Nettokaltmieteinnahme beläuft sich auf 11.844 € p.a.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Reihenendhaus befindet sich in einem nicht nutzungsfähigen Zustand und erfordert eine vollständige Sanierung und Modernisierung. Es ist zweigeschossig und massiv gebaut, mit einfachen, überwiegend verschlissenen Innenansichten. Die Ausstattung ist veraltet, und die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien. Die Lage bietet eine gute Wohn- und Geschäftsnutzung in der Innenstadt.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leerstand
- Baujahr
- 1938
- Wohnfläche
- 164,54 m²
- Wohnräume
- Das Objekt verfügt über einfache, überwiegend verschlissene Innenansichten und Holztüren mit Glasausschnitt.
Lage
Leipziger Straße 10, 09322 Penig
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 63.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Chemnitz
- Aktenzeichen
- 0024 K 0134/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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