Reihenhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein ca. 110,26 m² großes Endreihenhaus in Norderstedt, das sich in einer gewachsenen Wohngegend befindet. Der Verkehrswert beträgt 320.000,00 €, wobei besondere objektspezifische Merkmale in der Wertermittlung mit 70.000 € berücksichtigt wurden.

Allgemeine Beschreibung

Das Haus ist teilunterkellert und besteht aus Erd- und Obergeschoss mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Der Zustand des Objekts ist als unterdurchschnittlich einzustufen, da Restfertigstellungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Wohnflächenangaben beziehen sich nur auf die Flächen im Erd- und Obergeschoss. Die baulichen Maßnahmen sind nicht abgeschlossen, und die Erweiterung im Erdgeschoss wird derzeit wohnlich genutzt. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigennutzung

Baujahr

1960

Wohnfläche

110,26 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss und der Anbau sind wohnlich genutzt, das Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt.