Reihenhaus

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Zusammenfassung

Die zu bewertende Liegenschaft befindet sich in der Heerstraße 237, 60488 Frankfurt am Main, im Stadtteil Praunheim. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksgröße von 96 m² und einer Wohnfläche von ca. 74 m². Der Marktwert liegt im unbelasteten Zustand zwischen 300.000 € und 340.000 €, ausgewiesen mit 320.000 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus aus den Jahren 1926 bis 1929 und weist malermäßigen Renovierungsbedarf an den Fassaden auf. Der Keller hat erhöhte Bauteilfeuchte, während das Erdgeschoss überwiegend abgängige Bodenbeläge aufweist. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Der rückseitige Gartenbereich ist ungepflegt und verfügt über eine überdachte Terrasse. Das Obergeschoss ist renoviert, das Badezimmer wurde modernisiert.

Nutzungsart

Wohnen

Nutzungsstatus

bewohnt durch [anonymisiert] (Wohnrecht)

Baujahr

1926

Wohnfläche

74 m²

Wohnräume

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Zimmer, Flur und ein Tageslichtbadezimmer. Im Kellergeschoss sind ein Raum, Bad und Flur vorhanden.