Reihenhaus, Garage, Erbbaurecht in Köln
Einfamilienreihenendhaus und PKW-Reihengarage als Erbbaurecht in 50765 Köln (Volkhoven/Weiler), Ludwig-Heinrich-Straße 56.
Das Objekt ist eingeschossig höhenversetzt gebaut und voll unterkellert auf einem 558 m² großen Grundstück, Baujahr 1975, Wohnflächen im EG rd. 153 m² und im KG rd. 56 m² . Der Unterhaltungszustand ist gut, es bestand z. Zeitpunkt der Begutachtung 2023 Instandsetzungsbedarf im KG (Feuchtigkeit). Es ist ein Wintergarten vorhanden, für den keine Baugenehmigung nachgewiesen wurde.
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Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein eingeschossiges Einfamilienreihenendhaus mit einer PKW-Reihengarage in der Ludwig Heinrich Straße 56, 50765 Köln (Volkhoven/Weiler). Es befindet sich auf einem 558 m² großen Grundstück und hat einen Verkehrswert von 570.000,00 €. Das Baujahr des Hauses ist 1975.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienreihenendhaus ist voll unterkellert und weist einen guten Unterhaltungszustand auf, jedoch besteht im Kellergeschoss ein Instandsetzungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeit. Der Wintergarten des Objekts ist vorhanden, jedoch wurde keine Baugenehmigung dafür nachgewiesen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 56 m². Das Erbbaugrundstück ist für eine Dauer von 99 Jahren verpachtet, mit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre seit 2010.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1975
- Wohnfläche
- 56 m²
- Wohnräume
- Sanitärräume im Erdgeschoss und im Keller, darunter ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie ein Gäste-WC.
Lage
, 50765 Köln, Köln-Volkhoven/Weiler
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 570.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0093 K 0051/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten.pdf
- Expose.pdf
- Expose1.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
Anhänge
Quelle
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