Reihenhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein älteres Reihenendhaus in Frankenberg (Eder) mit einer geschätzten Wohnfläche von 190,00 qm. Der Verkehrswert des bebauten Grundstücks beträgt 165.000,00 € und ist abhängig von der Zugänglichkeit über verschiedene Flurstücke.

Allgemeine Beschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einem mäßig unterhaltenen Zustand, wobei die Fassade anstrichbedürftig ist. Die Außenanlagen sind ebenfalls in einem mäßigen Zustand und das Grundstück weist eine teilweise extreme Hanglage auf. Infrastrukturelle Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, und das Grundstück ist voll erschlossen. Das Gebäude wurde vermutlich in den 1930er oder 1950er Jahren errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung sowie mehrere Geschosse.

Baubeschreibung

Bei dem bewertungsobjekt handelt es sich um ein älteres Reihenendhaus in Frankenberg. Das Gebäude weist eine vollständige Unterkellerung auf und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Mansardgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Unterhaltungszustand präsentiert sich von außen als mäßig, mit einer Terrasse in stark unterdurchschnittlichem Zustand. Die vorhandenen Außenanlagen sind ebenfalls in mäßigem Zustand. Das Grundstück hat einen leicht unregelmäßigen Zuschnitt und befindet sich in einer teilweise extremen Hanglage.

Bauweise

Das Gebäude wurde vermutlich in den dreißiger oder fünfziger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtet.

Fassade

Die Fassade ist anstrichbedürftig.

Dachkonstruktion

Das Dach ist als Mansarddach ausgeführt und das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Garage/Carport/Stellplatz

Aktuell nicht gesichert, Carport an der Westseite.