Nutzanteile an Körperschaften "Gütergemeinde" und "Korporation" in Lautertal
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nutzanteile an Körperschaftswald "Gütergemeinde", überwiegend Forstflächen (Kiefern-Fichten-Bestand mit Buche (Eiche, Laubholz) und stellenweise Fichte (Laubholz) im Unterstand) und Teilfläche Grünland, Ackerland und Wasserfläche.
Das Eigentum an den Grundstücken der Körperschaft "Gütergemeinde" steht der Gesamtheit der Teilhaber zu. Die einzelnen Anteile sind frei veräußerlich - aber nur an ortsansässige von Rottenbach. Die Nutzungen werden teils in Natur verteilt, teils verkauft. Der Erlös wird nach dem Anteil des Einzelnen verteilt.
Lage im Außenbereich von Lautertal. Über öffentliche Feld- und Waldwege erschlossen.
Verkehrswert:
63.180,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nutzanteile an Körperschaftswald "Korporation", überwiegend Waldflächen (Kiefern-Fichten-Bestand mit Buche (Eiche, Laubholz) und stellenweise Fichte (Laubholz) im Unterstand) und Teilfläche Ödland, Gebüsch, und Wasserfläche.
Das Eigentum an den Grundstücken der Körperschaft "Korporation" steht der Gesamtheit der Teilhaber zu. Die einzelnen Anteile sind frei veräußerlich - aber nur an ortsansässige von Rottenbach. Die Nutzungen werden teils in Natur verteilt, teils verkauft. Der Erlös wird nach dem Anteil des Einzelnen verteilt.
Lage im Außenbereich von Lautertal. Über öffentliche Feld- und Waldwege erschlossen.
Verkehrswert:
108.000,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nutzanteile an Körperschaftswald "Gütergemeinde", überwiegend Forstflächen (Kiefern-Fichten-Bestand mit Buche (Eiche, Laubholz) und stellenweise Fichte (Laubholz) im Unterstand) und Teilfläche Grünland, Ackerland und Wasserfläche.
Das Eigentum an den Grundstücken der Körperschaft "Gütergemeinde" steht der Gesamtheit der Teilhaber zu. Die einzelnen Anteile sind frei veräußerlich - aber nur an ortsansässige von Rottenbach. Die Nutzungen werden teils in Natur verteilt, teils verkauft. Der Erlös wird nach dem Anteil des Einzelnen verteilt.
Lage im Außenbereich von Lautertal. Über öffentliche Feld- und Waldwege erschlossen.
Verkehrswert:
21.060,00 €
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nutzanteile an Körperschaftswald "Korporation", überwiegend Waldflächen (Kiefern-Fichten-Bestand mit Buche (Eiche, Laubholz) und stellenweise Fichte (Laubholz) im Unterstand) und Teilfläche Ödland, Gebüsch, und Wasserfläche.
Das Eigentum an den Grundstücken der Körperschaft "Korporation" steht der Gesamtheit der Teilhaber zu. Die einzelnen Anteile sind frei veräußerlich - aber nur an ortsansässige von Rottenbach. Die Nutzungen werden teils in Natur verteilt, teils verkauft. Der Erlös wird nach dem Anteil des Einzelnen verteilt.
Lage im Außenbereich von Lautertal. Über öffentliche Feld- und Waldwege erschlossen.
Verkehrswert:
36.000,00 €
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Die Flurstücke in Rottenbach haben eine Gesamtfläche von 110,0464 ha, davon entfallen 107,5 ha auf Waldfläche. Der Verkehrswert des 18/324 Nutzanteils beträgt 63.180,00 € und der des 1/2 Miteigentumsanteils am 12/324 Nutzanteil liegt bei 21.060,00 €. Die Grundstücke sind über die Kreisstraße CO 23 und die Autobahn A 73 gut angebunden.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Grundstücke sind im FFH-Gebiet und zeichnen sich durch unterschiedliche Exposition und Hangneigung aus. Sie sind biotopkartiert und weisen einen 50-jährigen Bestockungsgrad von 0,70 auf. Mieter oder Pächter sind nicht bekannt, und Maschinen oder Betriebseinrichtungen sind nicht vorhanden. Die Flächen sind frei veräußerlich, jedoch nur an ortsansässige Käufer. Im Altlastenkataster des Landratsamtes Coburg besteht kein Eintrag für die Grundstücksfläche.
- Nutzungsart
- Waldfläche
- Nutzungsstatus
- teils vermietet, teils eigengenutzt
- Nutzfläche
- 1.100.464 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100.464 m²
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert für den 18/324 Nutzanteil beträgt 63.180,00 € und für den 1/2 Miteigentumsanteil am 12/324 Nutzanteil 21.060,00 €. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.
Lage
Rottenbach, 96486 Lautertal, Rottenbach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 228.244 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0018/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Gutachtenauszug "Gütergemeinde"
- Gutachtenauszug "Korporation"
- amtliche Bekanntmachung
- Hinweise für Bietinteressenten
Anhänge
Quelle
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