Nadelwald in Münchberg - Bild 1

Nadelwald in Münchberg

Land- und Forstwirtschaft

Grundbucheintragung:
  
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Markersreuth

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Markersreuth

632

Waldfläche

Loh

1,5370

743

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nadelwald;

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.01.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Aufforderung:
 
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
 
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
 
Hinweis:
 
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
 
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

WaldflächeMarkersreuthVerkehrswertNadelwaldFichteKieferForstwirtschaftBodenbeschaffenheitmaschinell bearbeitbarBayernKonradsreuth

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Zusammenfassung
Das Grundstück mit der Flur-Nr. 632 in der Gemarkung Markersreuth hat eine Fläche von 15.370 m² und wird als Waldfläche genutzt. Der Verkehrswert beträgt gerundet 17.800,00 Euro und liegt ca. 13 km südwestlich von Hof in Bayern.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist als Nadelwald bewirtschaftet und weist eine gute maschinelle Bearbeitbarkeit auf. Der Baumbestand besteht überwiegend aus Fichte und Kiefer, wobei die Bäume in unterschiedlichen Altersklassen vorhanden sind. Die Bodenbeschaffenheit ist sandig-lehmig mit einer Neigung von bis zu 4 % nach Südwesten. Es sind keine Altlasten bekannt, und das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Erreichbarkeit ist über geschotterte und unbefestigte Wege gegeben.
Nutzungsart
Forstwirtschaftsfläche
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Grundstücksfläche
15.370 m²
Innenbesichtigung
Bewertungsbeschreibung
Der Verkehrswert des 15.370 m² großen Grundstücks wurde auf 17.800,00 Euro geschätzt. Eine Innenbesichtigung fand am 18.03.2024 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.

Lage

Loh, 95213 Münchberg, Markersreuth

Zusammenfassung

Verkehrswert
17.800 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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