Mehrfamilienhaus

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Zustandsbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem teilsanierten Dreifamilienhaus und einem unsanierten Nebengebäude. Der Innenbereich des Wohnhauses weist einen hohen Sanierungsbedarf auf. Das Nebengebäude benötigt eine Komplettsanierung, um nachhaltig genutzt werden zu können. Die Wohnlage wird als einfach bis mittel eingeschätzt. Insgesamt ist der Zustand des Objektes als renovierungsbedürftig zu bewerten.

Zustand des Innenbereichs

Im Wohnhaus besteht ein hoher Sanierungsbedarf. Der Einbau eines Bades im Dachgeschoss wurde begonnen, jedoch sind weitere Renovierungsarbeiten erforderlich.

Zustand des Außenbereichs

Das Nebengebäude ist unsaniert und benötigt eine Komplettsanierung. Der Gartenbereich steigt stark nach Süden an und die Freiflächen bestehen überwiegend aus befestigten Zufahrtswegen.

Zustand Prozent

25 %

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Es wurden keine spezifischen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erwähnt, außer dem begonnenen Einbau eines Bades im Dachgeschoss.

Instandhaltungsstau

Durch unterlassene Instandhaltung und nicht behobene Bauschäden besteht ein sehr großer Sanierungsbedarf.

Lagebeschreibung

Das Flurstück liegt am südwestlichen Ortsrand von Hartenstein, direkt an der stark befahrenen Zwickauer Straße. Die Wohnlage wird als einfach bis mittel eingeschätzt, mit überwiegend offener Bebauung und dörflichem Charakter.