Mehrfamilienhaus, zweigeschossiges in Oldenburg
Mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus auf Souterraingeschoss mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück in 26121 Oldenburg (Oldb), Kastanienallee 8.
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1880 als Ursprungsbaujahr, nachfolgend mehrmals umgebaut.
Wohnfläche des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 284 m².
Raumaufteilung des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten):
a) Souterraingeschoss: Eine straßenseitige sowie eine rückwärtige (gartenseitig) Garage, verschiedene Abstellräume, Duschbad, Heizungsraum sowie Treppenflur
b) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Durchgang verbunden), 3 Zimmer, Küche mit Terrassenzugang, Bad mit anschließender Sauna sowie 2 Flure
c) Obergeschoss:
1. Straßenseitige Wohnung: Wohnzimmer mit Wintergartenanbau und Balkonzugang, Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad, Arbeitszimmer, Duschbad sowie Küche und Flure
2. Rückwärtige Wohnung: Küche als Eingangsbereich, Wintergarten (Schlafzimmer), Wohnzimmer mit Zugang zum Duschbad
Sonstige Nebengebäude (laut Verkehrswertgutachten): Einfaches massives Gartenhaus mit angebauter Überdachung.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Kastanienallee 8 in 26121 Oldenburg und umfasst ein mehrfamilienwohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 764 m². Der Verkehrswert beträgt 650.000,00 €, was 325.000,00 € für jeden ideellen ½ Miteigentumsanteil entspricht.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienwohnhaus wurde ursprünglich 1880 erbaut und mehrfach umgebaut. Es verfügt über ein Souterrain, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie verschiedene Wohnräume und Nebenräume. Die Raumaufteilung umfasst mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Ausstattungen, darunter ein Wintergarten und eine Sauna. Zudem gibt es ein einfaches massives Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Zuwegung zum rückwärtigen Grundstücksteil ist rechtlich nicht gesichert.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1880
- Wohnfläche
- 284 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, drei Zimmer, eine Küche mit Terrassenzugang und ein Bad mit Sauna. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Küchen.
- Grundstücksfläche
- 764 m²
Lage
Kastanienallee 8, 26121 Oldenburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 975.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oldenburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0013/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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