Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein mehrfamilienhaus in Duisburg mit einer Grundstücksgröße von 303 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 12.09.2023 ermittelt und beträgt 38.900 €. Die Lage ist gut an das örtliche und überörtliche Straßennetz angebunden.

Allgemeine Beschreibung

Das mehrfamilienhaus ist abrissreif und weist bauliche Mängel auf, darunter Feuchtigkeitsmerkmale an Fenstern und Fassaden. Die Erschließung ist gegeben, mit Anschlüssen an die öffentliche Versorgung. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen. Eine umfassende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Wohnfläche

538 m²

Grundstücksfläche

303 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein leerstehendes Mehrfamilienhaus im vernachlässigten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 538 m². Das Haus wird giebelseitig gestützt. Innenbesichtigung fand nicht statt.