Mehrfamilienhaus in Langenholzhausen
Laut Wertgutachten ist das 906 qm große Grundstück mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise bebaut (Baujahr des unterkellerten Altbaus: ca. 1930; Anbau: unbekannt). Die 4 Wohneinheiten, wobei eine davon in einen Fitnessbereich umgebaut wurde, umfassen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 261 qm. Laut Gutachter liegt Instandhaltungs- und Modernisierungsstau vor.
Kontaktdaten für Interessenten:
Sparkasse Hameln-Weserbergland, Frau Bröker, Tel.: 05151 206-24205
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein mehrfamilien Wohnhaus in Kalletal mit einer Grundstücksgröße von 906 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 12.03.2024 auf 150.000 Euro geschätzt. Die Lage im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen bietet eine gute Anbindung an die Umgebung.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilien Wohnhaus wurde 1930 erbaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 261 m². Der Zustand des Gebäudes erfordert umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen, insbesondere in der oberen Wohnung. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster und eine gasbetriebene Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Gartenanlage ist mit Zierrasen und Sträuchern angelegt. Es sind bauliche Mängel und Schäden festgestellt worden, die den Wert des Objekts beeinflussen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1930
- Wohnfläche
- 261 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst mehrere Wohnräume, darunter eine obere Wohnung, die umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen benötigt.
Lage
Placken 4, 32689 Kalletal, Langenholzhausen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 150.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lemgo
- Aktenzeichen
- 0013 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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