Mehrfamilienhaus in Pulheim
Mehrfamilienhaus
Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück mit einem 2-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten nebst 2 PKW-Garagen. BJ ca. 1957, ein Anbau wurde 1992 errichtet und umfasst eine Erweiterung der Wohneinheiten. Es bestehen bauliche schäden und ein Unterhaltungsstau. WF:zw. ca.42 und ca. 91 m², insges. ca. 418 m².
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- Zusammenfassung
- Das Grundstück in Essen ist mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus bebaut und hat eine Größe von ca. 1.535 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 13.03.2023 auf 650.000 EUR geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Mehrfamilienhaus weist teilweise Modernisierungen auf, darunter die Erneuerung der Wohnungseingangstüren und der Heizungsanlage. Es sind jedoch auch bauliche Mängel und Schäden festgestellt worden, wie schadhaftes Dach und feuchtigkeitsbedingte Probleme in einer Wohnung. Das Objekt ist teilweise vermietet, wobei die Mietverträge und eine Mieterliste vorliegen. Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist in einem Wohngebiet mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1957
- Wohnfläche
- 91 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über mehrere Wohnungen, die teilweise modernisiert wurden.
Lage
Königsbergerstraße 48, 00000
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 650.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0182 K 0019/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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