Mehrfamilienhaus in Kochel am See
Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grdst zu 469 m², überbaut mit unterkellertem Mehrfamilienhaus best. aus 3 Wohnungen im EG und zwei Wohnungen im OG.
Baujahr: Urspr. unbekannt, Bestand spät. 1938; Sanierung 2015
Lage: Döllerfeldweg 4, 82431 Kochel
MehrfamilienhausKochel am SeeBayernErtragswertVerkehrswertBebauungsplanErschließungAltlastenfreies GrundstückBauzustandMietverhältnisSanierungsbedarf
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Flurstück 2873/4 befindet sich am Dölerfeldweg 4 in 82431 Kochel am See und hat einen Verkehrswert von 630.000 Euro. Es handelt sich um ein mit einem Mehrfamilienwohnhaus bebautes Grundstück, das im Bebauungsplan Nr. 35 'Friedzaun Weg Süd-West' liegt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist erschlossen und die Erschließungskosten sind abgerechnet. Es weist bauliche Anlagen auf, die in einem durchschnittlichen Zustand sind, jedoch einige Mängel aufweisen, wie wackelige Holztrittstufen und fehlende Treppenhandläufe. Die Innenräume sind teilweise modernisiert, mit Kunststofffenstern und einer erneuerten Elektroinstallation. Die Nutzung ist teilweise vermietet, wobei nur die Wohnung im Obergeschoss links noch bewohnt ist.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1956
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Wohnungen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
- Grundstücksfläche
- 469 m²
Lage
Döllerfeldweg 4, 82431 Kochel a. See
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 636.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfratshausen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0035/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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