Mehrfamilienhaus in Bernau
Objektbeschreibung/Lage:
bebaut mit ehemaliger Gaststätte mit Saalanbau, Bj. 1877, straßenseitiger Gebäudebereich unterkellert; Um- und Ausbau mit drei Wohnungen nach 2001 (2x EG; 1x DG), Massivbau auf Feldsteinfundamenten; Wohnfläche ohne Terrassenanteile lt. Bauakte etwa 309 m²
Objekt derzeit zwar noch genutzt und bewohnt, eine nachhaltige Vermietbarkeit kann hier zustandsbedingt nicht unterstellt werden
bebaut weiterhin mit massivem Nebengebäude (altes Stallgebäude o.ä., ca. 166 m²), an der Nordgrenze mit Lagerräumen, zwei Leichtbauten mit ca. 30 m² bzw. 33 m², ein Gewächshaus nahe Nordostecke mit ca. 150 m², zwei kleinen Ställen nahe Ost- bzw. Südgrenze sowie etwa im mittleren Teil ein ca. 120 m² großer Teich
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist eine ehemalige Gaststätte mit Saalanbau in Bernau OT Ladeburg, gelegen an der Bernauer Straße. Die Gesamtfläche beträgt etwa 309 m², der Verkehrswert liegt bei 553.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist derzeit noch genutzt und bewohnt, jedoch kann eine nachhaltige Vermietbarkeit aufgrund des Zustands nicht unterstellt werden. Es umfasst ein massives Neben- und Stallgebäude mit einer Fläche von ca. 150 m² sowie einen etwa 120 m² großen Teich. Der straßenseitige Gebäudebereich ist unterkellert und wurde nach 2001 umgebaut, um drei Wohnungen zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt laut Angaben 166 m² ohne Terrassenanteile. Die Lage ist durch Zugangskontrollen im Gerichtsgebäude geprägt, die Wartezeiten in Anspruch nehmen können.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- genutzt und bewohnt
- Baujahr
- 1877
- Wohnfläche
- 166 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, verteilt auf zwei im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.
Lage
Bernauer Straße 18, 16321 Bernau, Ladeburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 553.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Strausberg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0038/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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