Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unsaniertes, leer stehendes Mehrfamilienhaus in Waldenburg, Altenburger Straße 58, mit einem Verkehrswert von 42.000 Euro. Es handelt sich um ein Grundstück von 882 m², auf dem eine viergeschossige Doppelhaushälfte und ein abbruchreifer Lagerschuppen stehen.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1906 errichtet und 1977 teilsaniert. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, da die Bausubstanz durch Vandalismus und Bauschäden stark beeinträchtigt ist. Aktuell sind keine funktionsfähigen Hausanschlüsse vorhanden, und das Gebäude ist seit mehreren Jahren leer. Die Tragkonstruktion ist im ursprünglichen Zustand erhalten, jedoch sind nur minimale Instandsetzungsarbeiten an der Dacheindeckung durchgeführt worden. Die Nebengebäude sind ebenfalls leer stehend und abbruchreif.

Nutzungsstatus

leer stehend

Zustandsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem schlechten Zustand und weist Leerstand auf. Es wurde 1977 teilsaniert, jedoch sind weitere Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Der Innen- und Außenbereich sind stark renovierungsbedürftig.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich ist in einem schlechten Zustand und benötigt umfassende Renovierungen.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist ebenfalls in einem schlechten Zustand und erfordert Instandhaltungsarbeiten.

Zustand Prozent

25 %