Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten in Neukirchen-Vluyn
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem unter Denkmalschutz stehenden 2- geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt 230 qm bebaut. Das Dachgeschoss wurde 2016 zu Wohnzwecken ausgebaut. Es besteht Sanierungsbedarf. Es konnten nicht alle Räumlichkeiten besichtigt werden. Es handelt sich um ein Risikoobjekt.
Betreibender Gläubiger Volksbank Niederrhein eG, Ansprechpartner Herr Frank Hüfken, Telefonnummer: 028029101052)
Das Gutachten stammt aus dem Verfahren 30 K 5/22.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in der Etzoldstraße 6, 47506 Neukirchen-Vluyn. Die Grundstücksgröße beträgt 593 m² und der ermittelte Verkehrswert liegt bei 250.000 Euro.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienhaus weist einen guten Zustand auf, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Es sind Instandhaltungsstau und bauliche Mängel festgestellt worden, wie z.B. ein verwilderter Garten und feuchte Kellerwände. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was besondere Anforderungen an die Instandhaltung stellt. Die Innenwände sind teilweise tapeziert, teilweise ohne Wandbelag. Die Grundrissgestaltung ist als zweckmäßig zu bewerten.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2016
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 593 m²
Lage
Etzoldstraße 6, 47506 Neukirchen-Vluyn, Vluyn
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 250.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Moers
- Aktenzeichen
- 0030 K 0026/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.