Landwirtschaftsflächen u.a.

Landwirtschaftsflächen u.a. in Scheßlitz

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Teilfläche  1:  ca.  550 m² Wiese;  
Teilfläche 2: ca. 3.330 m²  Wald und Gehölz: 
- ca. 60 % Buchen 40 bis 120 jährig 
- ca.  10 % Eichen gemischten Alters 
- ca.  30 % sonstige  Hölzer  und  Heckenbewuchs (Fichte,  Ahorn,  Vogelbeere, Haselnuss, Schlehe, etc.) 
 
nur schwerlich über Nachbarflächen erreichbar
 
in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:
2.770,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Teilfläche 1:  ca.  4.179  m²  Grünland;  
Teilfläche 2:  ca. 2.461  m²  Wald und Gehölz: 
- ca. 60 % Buchen 10 bis 120 jährig 
- ca. 5 % Eichen gemischten Alters 
- ca.  10 % Fichte, Totholz 
- ca.  25 % sonstige  Hölzer  und  Heckenbewuchs (Haselnuss, Schlehe, etc)
 
Zufahrt über schmalen Forstweg;
 
in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:
5.600,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wald 
- ca.  10 % Kiefern 50 bis 70 - jährig 
- ca. 30 % Buchen 20 bis 100 jährig 
- ca. 50 % Fichten 40 bis 100 - jährig 
- ca.  10 % sonstige Hölzer (Eiche, etc.) 
niedrige Bestockung 
 
Zufahrt über schmalen Forstweg und angrenzende Flächen; keine gesicherte Zufahrt; 
 
in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:
1.770,00 €

Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wald;  der  geringe  Grünlandanteil (60 mz) 
wird nicht eigenständig berücksichtigt 
- ca. 35 % Kiefern 60 bis 120 - jährig 
- ca. 35 % Buchen 60 bis 180 jährig 
- ca.  10 % Fichten 60 bis 120 — jährig (nahezu komplett Totholz) 
- ca.  10 % Eichen 60 bis 180 - jährig 
- ca.  10 % sonstige  Hölzer (Ahorn,  Birke, etc.) 
 
mittlere Bestockung 
 
Zufahrt:im Süden (Hangunterseite) ist keine Zufahrt 
vorhanden; im Norden nur ein schmaler, ca. 2 m breiter Waldweg, 
 
in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:
33.200,00 €

Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wald 
- ca. 40 % Buchen 30 bis 160 jährig 
- ca. 40 % Fichten 30 bis 80 - jährig 
- ca.  20 % sonstige Hölzer (Ahorn, Kiefern, etc.) 
niedrige Bestockung 
 
Zufahrt über schmalen Forstweg;
 
in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:
7.360,00 €

Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit Grünland
technisch erschlossen;
Bebaubarkeit möglich, aber nicht gesichert
 
Zufahrt: an der Ortsdurchgangsstraße anliegend, aber 
Böschung zwischen Straße und Grundstück, 
somit derzeit nicht direkt anfahrbar 
 
in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);
Verkehrswert: 13.110,00 €