Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus in Herdecke
Laut Gutachten: Das Grundstück ist bebaut mit einen Ein-/Zweifamilenwohnhaus mit Garagenanbau, Ursprungsbaujahr: ca. Anfang 1900, Anbau und Garagenanbau später; starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß; Erschließungskosten fallen noch an;
Der betreibende Gläubiger ist eine Behörde, es steht daher kein Ansprechpartner für Auskünfte zur Verfügung.
Voraussichtlich werden dingliche Belastungen in Höhe von nominal 61.923,38 € bestehen bleiben und vom Ersteher zu übernehmen sein.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Herdecke, im Bereich Kermelberg, und umfasst eine Gesamtfläche von 5.238 m², die teilweise bebaut ist. Der Verkehrswert wird auf 381.344,14 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist teilweise bebaut und weist eine trapezförmige Form auf. Es liegt im Außenbereich und ist von einem Landschaftsschutzgebiet umgeben. Der Zustand des Objekts ist als instandhaltungsbedürftig einzustufen, mit baulichen Mängeln und einem starken Instandhaltungsstau. Die Erschließung erfolgt über eine Wohn- und Anliegerstraße, und die notwendigen Versorgungsleitungen sind vorhanden. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen erkennbar.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- nicht bewohnbar
- Baujahr
- 1900
- Grundstücksfläche
- 5.238 m²
- Grundstückszuschnitt
- nahezu trapezförmig
Lage
Wilhelm-Huck-Str. 27, 58313 Herdecke
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 270.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hagen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0083/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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