Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt umfasst zwei Flurstücke in Marienfeld mit einer Gesamtgröße von 58.465 m², bestehend aus Landwirtschaftsflächen. Der Verkehrswert wurde auf 808.000,00 € festgesetzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Flurstücke sind als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen und beinhalten einen Nutzungsvertrag für Windkraftanlagen. Die Grundstücke befinden sich in einem ordentlichen Zustand und sind für landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Die Lage in Marienfeld bietet eine ruhige Umgebung mit Zugang zu notwendigen Verkehrsanbindungen. Die Flächen sind gut erschlossen und bieten Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

vermietet

Grundstücksfläche

58.465 m²

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig

Baubeschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und wird derzeit als Acker genutzt. Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Fläche mit gewachsenem, normal tragfähigem Baugrund. Es sind keine Altlasten bekannt, und das Grundstück ist nicht beitragspflichtig für Erschließungseinrichtungen. Die Topografie ist eben, und es gibt keine besonderen baulichen Merkmale.